聊聊东湖公馆，东氿一号，天禧，溪隐府，金水名都

小帆哥哥 · 发表于 2018-3-29 21:56:03

yxjxb 发表于 2018-03-29 19:19
小帆同志，现在已经开发到新庄大桥东面了，中梁壹号院和荣盛地块貌似销售很热，中梁别墅1.9万左右、多层1.3万，请分析一下性价比，

新庄现在是水涨船高了，有点贵和偏，性价比不高，有买别墅的钱，个人觉得买个城东小户型，去龙山或者白塔弄个民宅，过品质生活

小帆哥哥 · 发表于 2018-3-29 22:57:03

一种境界发表于 2018-03-29 22:47
民宅合法吗？怎么过户？

按道理说宅基地不能买卖，怎么讲呢

小帆哥哥 · 发表于 2018-3-30 13:43:20

爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播此季留白发表于 2018-03-30 12:00
考虑到将来要置换学区房，就当前的东九附近的房价水平来说，现在看中就入手还是等几年再说，紫云台的花园洋房（倾向于一楼带花园）和龙背山附近的小区（将来好像城际铁路有龙背山站），能给点建议么

刚需就买，紫云台环境很好，位置不理想，二实小学区旁可以多看看别的小区

小帆哥哥 · 发表于 2018-3-30 13:51:08

南面户型还可以呀，那么多户型总有好有坏，你说北面的空中复式我也喜欢，前两年两百多万想拿下来，进去一看厕所太多，有五个，前提我是三口之家。还有东氿一号高层北面的东西纵身，南面是南北纵身，这里面有学问，你有空可以去研究一下

小帆哥哥 · 发表于 2018-3-30 21:47:47

爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播此季留白发表于 2018-03-30 14:27
前两年，打错字了。那东九有物业负责环境好的学区房推荐么，三口之家

万科物业好，紫云台环境好，本人认为溪隐府好

小帆哥哥 · 发表于 2018-3-30 21:56:22

豆牙大神发表于 2018-03-21 19:23
上东湾现在不是应为质量问题都卖不出去了么

上东湾卖的好的，期房，早前买那的人有眼光，就是绿化一般，南阳台对着荒地和三个反应堆

小帆哥哥 · 发表于 2018-4-3 20:22:41

荷叶发表于 2018-04-03 19:37
小帆哥，瑞德康城小高层二手房，每平米1万元，这个小区和性价比分析下。

一万块太夸张，九千左右差不多，在城东老楼盘里，碧云天比它好

小帆哥哥 · 发表于 2018-4-11 11:44:31

东海舰队少校发表于 2018-04-10 13:40
城东恒基旭辉四期还有投资价值吗

投资不建议，刚需就买

小帆哥哥 · 发表于 2018-5-24 22:27:46

牛喝牛奶发表于 2018-05-24 14:36
14页居然全部看完了可以分析下金城3期吗

都看完啦，那你把我毕生所学都学会了为

小帆哥哥 · 发表于 2018-5-25 22:22:19

紫玉金沙发表于 2018-05-25 10:32
请问东九周边有6-8层洋房的楼盘有哪几家？中梁这个黑心的除外

这个一般是花园洋房，带电梯的

小帆哥哥 · 发表于 2018-6-23 23:37:08

财气东来发表于 2018-06-23 22:29
不知不觉看到第15页，楼主分析的真好，从去年12月份到现在有半年了，楼主是不是又了解到不少新楼盘的情怳了，以前你对中梁一号和荣盛华府那几个楼盘不了解，经过这半年时间有没有去了解一下，说说中梁一号和荣盛华府这两个楼盘为何价这么高，有何不同之处？

中梁和荣盛，还是没进去看过，只是路过，各房入各眼吧。

小帆哥哥 · 发表于 2019-3-20 18:29:09

清风起舞发表于 2019-03-19 12:05
想买荣盛华府，大神们能不能看看这个142.31的户型怎样，是不是北边房间太小了

这类户型，荣盛是为满足爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播人喜好，硬做到四房的

小帆哥哥 · 发表于 2019-3-22 21:59:44

credoo 发表于 2019-03-22 09:36
小帆哥，帮忙看下这个户型咋样，147方，谢谢。

三房朝南是亮点，阳台长度拉长不错，采光理想。缺点是147做四房，如果是小高层的话，房间肯定偏小，厨房也有点紧凑，长方扁平户型，总体不错

小帆哥哥 · 发表于 2019-7-31 20:10:17

苏san 发表于 2019-07-31 16:06
我一个人，基本不考虑买菜做饭，上学这些，按照上班的地方来划距离的话，应该是溪隐府了

按你说的应该选后者，各花入各眼，东湖现在是东氿CBD，政府主推，大理石干挂，身份高贵，打个笑脸。溪隐目前看位置是东西不靠，新老城区中间，三面环水，闹中取静。从居住舒适性来讲，当然平方越大越夏逸。2016年初我个人见到的实际成交价格是东湖9800，溪隐8700。

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