手头有两百万现金，可以买什么样的房子！

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-29 18:38:19

住的舒服点，最好是洋房或者别墅，要有学区。可以搞定吗？

少说多做 · 发表于 2019-6-10 21:51:11

本帖最后由少说多做于 2019-6-10 21:54 编辑

1.把200万在无锡买一套地铁房。2.把无锡这套房子租出去，按照无锡目前的房租水平，整租下来一年可以6-7万左右。
3.把这6-7万拿到爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播来租房，租到的房子在爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播要买下来肯定200万不够，而且这种高价位的租房一般比较稳定。
4.同样200万的房子，无锡的升值/保值效果肯定比爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播强。
个人浅见，如有不当，轻喷。

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-6-1 15:23:15

青青5963 发表于 2019-6-1 12:14
我其实也没有实地去看，但是期房总有的吧，城东似乎又有新地块要开拍了

那边是给炒房的人用的，我们本地人就不去掺和了，他们开盘，然后秒光，然后中介手里大把加价的房子。我这玩不来啊，我是刚需，自住的。

losa8706 · 发表于 2019-5-31 20:26:36

爱好钓鱼大哥发表于 2019-5-31 15:39
城东区东方明珠花园多层2/52室2厅2卫高档装修114.00㎡13070元/㎡149.00万2019-05-31
城东区东方明珠花园 ...

200万以上的买房，买新不买旧，东方明珠位置还可以，就是年代长了，房子有点破旧了，物业也不行。。。几百万去接盘别人的老掉牙二手，买了都睡不着。。。

闲来无事瞎扯淡 · 发表于 2019-5-30 16:51:57

本帖最后由闲来无事瞎扯淡于 2019-5-30 16:55 编辑

爱好钓鱼大哥发表于 2019-5-30 16:37
景湖天成那里有吗？现在房价都这么高了吗？什么情况，这是

依据你的资本，景湖天成地段不适合你！真的，别不信！！你出门除了能有个加油站及铁路，什么都没有。。。
你如果想在城西买洋房，一是可以考虑首府壹号及对面的融悦东方，二是团氿北的欧源湖庭；如果要大平层，可以考虑海德名园三期及团氿北的中星湖滨城！环科园那两个小区售楼处还在，你可以直接去咨询下。。。
以上房价，大概都在一万三左右，城东的话，房价应该在一万五左右了！我去年也跟你一样，拿着钱信心满满回爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播，结果被爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播的房价狠狠打了脸。。。

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-6-17 16:56:18

本帖最后由爱好钓鱼大哥于 2019-6-17 16:57 编辑

爱好钓鱼大哥发表于 2019-6-17 16:54
5月全市共批准预售各类楼盘11个，总面积18.86万平方米、同比增加187.94%，共1586套、同比增加324.06%。其中 ...

爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播一年出生万把人，刚需应该也就是5000套左右吧，这五个月就干了6000多套，是真牛逼。

losa8706 · 发表于 2019-6-1 22:54:39

爱好钓鱼大哥发表于 2019-6-1 21:57
恩，还是那一出嘛，搞的没房，都必须去渠道，然后要加价。一万五基本也是到顶了，我先查下资料。

还真的没房。1万6左右的旭辉府，1万8左右的翡翠天元，身边都有朋友去摇号都没摇中的，回来气的晚上觉都睡不着。真的很真实，我都想笑，幸亏自己上车早。。。省了起码五六十万

卡特卡特 · 发表于 2019-5-30 23:18:18

200万付个首付还是可以买到东边相对比较好位置的叠墅洋房的

来自苹果APP客户端

浮云幽幽 · 发表于 2019-10-15 16:52:00

losa8706 发表于 2019-5-31 20:26
200万以上的买房，买新不买旧，东方明珠位置还可以，就是年代长了，房子有点破旧了，物业也不行。。。几 ...

我2019年就买了东方明珠的二手别墅，睡得挺好的！这个地方挺方便的，和我们一起住的父母喜欢。东边的新别墅都太远，父母没有车，出门不方便！

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-9-24 09:12:06

Spike 发表于 2019-9-24 08:39
爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播奇怪在哪房子只要从开发商手里卖出之后价格就不按照供求关系来了都捏在那些炒房人手里不涨价就是 ...

对，不卖的话，涨上天也不算赚，跌成狗也不算亏。是这个理，呵呵。

Spike · 发表于 2019-9-24 08:39:11

爱好钓鱼大哥发表于 2019-9-22 15:00
哎，我们大爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播的孩子们太少了，今年中考8800人，到时还要外跑一批人。感觉县级市的房价没什么性价比，短 ...

爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播奇怪在哪房子只要从开发商手里卖出之后价格就不按照供求关系来了都捏在那些炒房人手里不涨价就是亏所以宁愿烂手里就是不出手这道理就和股票差不多只要不卖就是不亏

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-29 18:44:36

新房二手房都可以，论坛有朋友可以推荐吗？

陶都嘟 · 发表于 2019-5-29 20:14:53

可以去镇上买

来自苹果APP客户端

醉在阳羡 · 发表于 2019-5-29 21:54:09

醒醒，下班了

Spike · 发表于 2019-5-30 08:58:23

如果算普通装修费用都算在里面想符合你要求的只能是普通的商品房洋房或者别墅就别想了

八神经看爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播 · 发表于 2019-5-30 09:21:15

401715217 · 发表于 2019-5-30 09:21:17

别墅就算了，洋房和叠墅还是可以的，东氿那边辰华氿府荣盛华府

老叫兽 · 发表于 2019-5-30 10:46:33

一个月前200万还能买得到新庄的璞悦复式，现在只能买保集蓝郡了

xlh101 · 发表于 2019-5-30 10:51:16

要看你两百万加多少贷款的？

来自安卓APP客户端

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 11:24:51

陶都嘟发表于 2019-5-29 20:14
可以去镇上买

镇上就不去了吧，本来咱们爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播就是县级市，还要去镇上，不大好吧。这都是五六线城市的镇上了。

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 11:25:16

醉在阳羡发表于 2019-5-29 21:54
醒醒，下班了

真心想买，并不是中介或者什么广告

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 11:25:54

Spike 发表于 2019-5-30 08:58
如果算普通装修费用都算在里面想符合你要求的只能是普通的商品房洋房或者别墅就别想了

不一定要新房嘛，城东的新房，说实话，这价格，哎，二手房也可以啊

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 11:26:44

401715217 发表于 2019-5-30 09:21
别墅就算了，洋房和叠墅还是可以的，东氿那边辰华氿府荣盛华府

那边有学区吗？现在大概多少钱一平？

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 11:27:24

老叫兽发表于 2019-5-30 10:46
一个月前200万还能买得到新庄的璞悦复式，现在只能买保集蓝郡了

还是不大想做新庄镇人民啊，其他方位也可以考虑下

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 11:27:51

xlh101 发表于 2019-5-30 10:51
要看你两百万加多少贷款的？

贷款不超过100万吧，

清都山水郎 · 发表于 2019-5-30 13:03:49

醉在阳羡发表于 2019-5-29 21:54
醒醒，下班了

真该醒醒了！

闲来无事瞎扯淡 · 发表于 2019-5-30 13:09:09

两百万你想要别墅，你可以去百合山庄买。。。。。

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 13:38:58

闲来无事瞎扯淡发表于 2019-5-30 13:09
两百万你想要别墅，你可以去百合山庄买。。。。。

可以再加点嘛，百来万的样子，不够就洋房嘛

爱好钓鱼大哥 · 发表于 2019-5-30 13:39:15

闲来无事瞎扯淡发表于 2019-5-30 13:09
两百万你想要别墅，你可以去百合山庄买。。。。。

百合山庄在哪里？

401715217 · 发表于 2019-5-30 13:50:16

不喜欢东面的话，环科园的中梁壹号院还有他对面的一个在建楼盘也都是洋房，你可以去看一下

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