地铁来了，房价又要涨了

爱好钓鱼大哥

顾的白 发表于 2019-10-19 09:55
和你这样说吧！房价到头是一回事，地铁沿线溢价率又是一回事，扬州申请地铁都没批，我说的是城市文明和进 ...

呵呵，那你为什么不能解读成，爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播人大量去无锡置业，用S2往返在爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播工作呢？毕竟地级市的房子保值啊，而且地级市生活消费环境更好，等S2修好，无锡的地铁好几条了，你喜欢的话，可以去天天换着坐。所以还是安心一点吧，真心要卖的话，差不多就行了，再吹的话，价格不对，开发商今年年夜饭还能吃的上吗？这只是指城区范围包括城东，至于周铁嘛，一买就套，而且出不了手，镇上也想炒房，真心心大。

爱好钓鱼大哥

顾的白 发表于 2019-10-19 10:01
对的，当地原主民不要住吗？外来人口不要住吗？你看跌是不可能的，我都这样说了地铁沿线，政府要买地的

镇上的人都在往市里集中，孩子要读书啊，镇的编制在那边，你留在镇上图的是他的学区还是他的医疗环境啊？外来人口很多吗？你以为爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播是人口流入的吗？什么都不懂能不瞎吹嘛?

顾的白

顾的白 发表于 2019-10-19 10:01
对的，当地原主民不要住吗？外来人口不要住吗？你看跌是不可能的，我都这样说了地铁沿线，政府要买地的

卖地不是买地一有事打错字了

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顾的白

爱好钓鱼大哥 发表于 2019-10-19 10:04
镇上的人都在往市里集中，孩子要读书啊，镇的编制在那边，你留在镇上图的是他的学区还是他的医疗环境啊？外来人口很多吗？你以为爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播是人口流入的吗？什么都不懂能不瞎吹嘛?

那就买城里呗，我又没让你买哪里

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顾的白

爱好钓鱼大哥 发表于 2019-10-19 10:02
呵呵，那你为什么不能解读成，爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播人大量去无锡置业，用S2往返在爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播工作呢？毕竟地级市的房子保值啊，而且地级市生活消费环境更好，等S2修好，无锡的地铁好几条了，你喜欢的话，可以去天天换着坐。所以还是安心一点吧，真心要卖的话，差不多就行了，再吹的话，价格不对，开发商今年年夜饭还能吃的上吗？这只是指城区范围包括城东，至于周铁嘛，一买就套，而且出不了手，镇上也想炒房，真心心大。

我发图片是说原住民脑袋喔喔的事，涨价他们也蒙圈的，现在的房价很合理，再涨就需要概念了，话又说回来了比如地铁，现在哪座文明城市房价不过万的

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顾的白

顾的白 发表于 2019-10-19 10:13
那就买城里呗，我又没让你买哪里

我只说要涨价，又没让你买哪里，又没说买或者不买，和我又没关系，刚需土豪随意，不合适忍忍，或者以租代买

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顾的白

顾的白 发表于 2019-10-19 10:24
我只说要涨价，又没让你买哪里，又没说买或者不买，和我又没关系，刚需土豪随意，不合适忍忍，或者以租代买

地铁来了，他来了，他来了，他带走脚步走来了

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爱好钓鱼大哥

顾的白 发表于 2019-10-19 10:19
我发图片是说原住民脑袋喔喔的事，涨价他们也蒙圈的，现在的房价很合理，再涨就需要概念了，话又说回来了 ...

本乡本土的，我们爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播人谁不知道什么情况，你这吹给谁听啊，

顾的白

爱好钓鱼大哥 发表于 2019-10-19 10:28
本乡本土的，我们爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播人谁不知道什么情况，你这吹给谁听啊，

你还知道情况？地铁概念溢价率,或多或少，你的意思指望地铁沿线横盘，这不现实吧！刚需土豪完全可以出手，投资就算了吧！人的惯性思维曾经我没出手，现在我绕道而走也不是不可以，又不是决定性的，地铁沿线溢价无罪，文明的来临就是明文了地铁链接了城市与城市的跨度，如果地铁方便现在还有谁随意开车，司机时代很累

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爱好钓鱼大哥

顾的白 发表于 2019-10-19 10:43
你还知道情况？地铁概念溢价率,或多或少，你的意思指望地铁沿线横盘，这不现实吧！刚需土豪完全可以出手 ...

我们都居住在地铁城市，当然知道溢价率了，但是地铁溢价有个前提，你人要多啊。爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播一年中考，8800人，基本上本地外地的孩子都在内了，长大了外流起码3000人以上，然后留下5000人来支撑爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播房价，你觉得他们要买几套？

顾的白

所以说呢？国家开放了二胎，地铁沿线不溢价政府怎麽卖地，地铁宜兴段要宜兴出钱的,S2已经规划了5，6年，政府说明年开工，说明地卖的差不多了，钱也众筹了差不多了，可以当家做主了，应该启动惠民工程了，东丸新城入住率已经很高了，除了新建楼盘，或者临近乡镇，因为价值一直等不到体现，现在地铁来了，无锡的太湖新城就没宜兴城东新城入住率高，所以无锡要把宜兴拉在自己的怀里，省的跑偏了，和你越聊越偏题了，一句话只要自己觉得合适什麽时候都是合适的

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爱好钓鱼大哥

顾的白 发表于 2019-10-19 11:07
所以说呢？国家开放了二胎，地铁沿线不溢价政府怎麽卖地，地铁宜兴段要宜兴出钱的,S2已经规划了5，6年，政 ...

二胎2016年开始，2017年和2016年人口增长，2018年继续回落，所以，实际上二胎效果不大。城东入住率很高？这个我不了解，我不是一直住在爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播，但是我支持你这个自住需求的。我不喜欢你们整天瞎吹胡吹的，但是自住需求是不需要太关注房价涨跌的，现在买虽然会贵一点，但是你实在要住是没办法的。以后房价是不会贵了，镇上会出现大批空置房，是卖不出去的，价格已经不是问题了。城里面有学区和医疗，会把镇上人口都吸走，因为大家都有车，不影响出行。整体人口是在下滑的，所以往后十年二十年是一个持续的消费下滑过程，包括车子、房子、吃喝等各方各面。

顾的白

爱好钓鱼大哥 发表于 2019-10-19 12:10
二胎2016年开始，2017年和2016年人口增长，2018年继续回落，所以，实际上二胎效果不大。城东入住率很高？这个我不了解，我不是一直住在爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播，但是我支持你这个自住需求的。我不喜欢你们整天瞎吹胡吹的，但是自住需求是不需要太关注房价涨跌的，现在买虽然会贵一点，但是你实在要住是没办法的。以后房价是不会贵了，镇上会出现大批空置房，是卖不出去的，价格已经不是问题了。城里面有学区和医疗，会把镇上人口都吸走，因为大家都有车，不影响出行。整体人口是在下滑的，所以往后十年二十年是一个持续的消费下滑过程，包括车子、房子、吃喝等各方各面。

往後十年二十年，这个是远虑问题，近忧问题已经凸显，肉价，物价，地价，人工工资，包括现在宽带也收费了，这些都再顶着更何况房价，涨5000，跌300，也叫跌吗，只能这样说买乡镇不如买城里，买城里不如北上广，但记住人是奔着本为原则去做事的，条件不允许只能，把我上面的话反过来说，北上广哎要不起，城里哎过，镇里哎再等等，刚需为本，掉价什麽的也是若干年后的事了，今朝人不问十年後事，一系列连锁问题要解决的又不是一件两件

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醉在阳羡

不知道是眼睛有问题还是故意的，地铁和爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播有什么关系？哪个人说地铁通到爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播来的，就S2都是说了好几年还没定怎么走哇，还中介小哥，中介那张嘴也能信？

醉在阳羡

大城市地铁站口附近房价高是因为城市大，上班路远，交通拥堵，地铁方便，爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播先不要说压根没提过通地铁，即使有，请告诉我有什么用？整个爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播市这头到那头开车十来分钟就够了，还通到周铁，你睡着了还没醒吧，让无锡领导先把吹了几年的S2开通了再说吧

顾的白

醉在阳羡 发表于 2019-10-19 13:45
不知道是眼睛有问题还是故意的，地铁和爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播有什么关系？哪个人说地铁通到爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播来的，就S2都是说了好几年还没定怎么走哇，还中介小哥，中介那张嘴也能信？

地铁，提议，研究，方案，审批，规划，动员，众筹，执行都需要好多年，你想想的呵呵，因为今天一说明天就建啊，你又不是领导，现在省里，住建部批文都下来了，先S 1,再S 2,自己查去吧

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顾的白

醉在阳羡 发表于 2019-10-19 13:53
大城市地铁站口附近房价高是因为城市大，上班路远，交通拥堵，地铁方便，爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播先不要说压根没提过通地铁，即使有，请告诉我有什么用？整个爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播市这头到那头开车十来分钟就够了，还通到周铁，你睡着了还没醒吧，让无锡领导先把吹了几年的S2开通了再说吧

轻轨交通重庆历来就有，自己查去。扣字面字眼没得意思

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醉在阳羡

顾的白 发表于 2019-10-19 13:54
地铁，提议，研究，方案，审批，规划，动员，众筹，执行都需要好多年，你想想的呵呵，因为今天一说明天就 ...

一个S2自己去算吧，多少年了，到现在还是冰不动水不响，到你这随便发个小道消息就地铁铁定要开通了？双重标准啊，麻烦你们造谣鼓吹房价上涨的也长点脑子吧，这社会谁比谁傻啊

顾的白

顾的白 发表于 2019-10-19 13:54
地铁，提议，研究，方案，审批，规划，动员，众筹，执行都需要好多年，你想想的呵呵，因为今天一说明天就建啊，你又不是领导，现在省里，住建部批文都下来了，先S 1,再S 2,自己查去吧

知道重庆的网红轻轨吧！地铁和轻轨本质上是没什麽差别的，就你说的S2.北上广多的事，别纠结字面意思

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顾的白

爱好钓鱼大哥 发表于 2019-10-19 12:10
二胎2016年开始，2017年和2016年人口增长，2018年继续回落，所以，实际上二胎效果不大。城东入住率很高？这个我不了解，我不是一直住在爱看球jrs直播_jrs直播cba_jrs比分直播，但是我支持你这个自住需求的。我不喜欢你们整天瞎吹胡吹的，但是自住需求是不需要太关注房价涨跌的，现在买虽然会贵一点，但是你实在要住是没办法的。以后房价是不会贵了，镇上会出现大批空置房，是卖不出去的，价格已经不是问题了。城里面有学区和医疗，会把镇上人口都吸走，因为大家都有车，不影响出行。整体人口是在下滑的，所以往后十年二十年是一个持续的消费下滑过程，包括车子、房子、吃喝等各方各面。

大哥想回来光宗耀祖，可惜回不来了，宜兴的房价就是个迷，云里雾里呵呵，不去分析永远得不到合理的答案S2,明年开通了再来议论吧

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